| 问题 | 上海买房要交几年社保 |
| 释义 | 上海买房要交5年的社保，也就是60个月，并且要求断缴不超过3个月，中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。其实按照相关规定，连续交5年的社保费用才能够买房，而且是需要连续缴费才行。也就是说中间如果出现了社保中断的情况，那么也是不符合相应规定的。所以我们肯定还是要保证自己的社保不中断缴费，持续性参保也是很重要的。 上海买房社保要求如下： 1、购房人需在上海缴纳社保：购房人需要在上海缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、生育保险、工伤保险和失业保险等，且连续缴纳满12个月； 2、社保缴纳基数要求：购房人在上海缴纳社保的基数，应不低于上一年度上海市职工月平均工资的60%； 3、社保缴纳时间要求：购房人在上海缴纳社保的时间，应在购房之前满两年； 4、社保缴纳地要求：购房人在上海缴纳社保的地点，应当与购房的房屋所在地一致。 社保卡的使用方法： 1、首先需要办理社保卡，并进行激活。社保卡通常在当地社保局或者社保卡服务中心办理，激活需要进行身份验证和指纹录入等步骤； 2、缴纳社保费后，可以使用社保卡进行医疗保险的报销。持卡人可以通过社保卡读卡器将就诊记录、医疗费用等信息录入社保卡，然后在社保卡服务窗口进行报销申请； 3、社保卡还可以用于养老保险、失业保险等社会保险业务的办理。持卡人可以使用社保卡登录社保局网站，查询和管理自己的社会保险信息； 4、在使用社保卡时，需要注意保护好个人信息和社保卡安全。社保卡不应随意透露个人信息，不应出租或借给他人使用，避免造成不必要的经济损失和个人信息泄露风险。 农村社保卡和职工社保卡有什么区别： 1、发卡机构不同：农村社保卡是农保卡，农村社会保障公民卡由发卡机构生成，写入发卡机构的基本信息、用户数字证书、个人基本信息，由相关管理部门写入个人社会保险信息、劳动民政信息以及对应的各种密钥等；公司社保卡是社会保障卡，由人力资源和社会保障部门统一规划，由各地人力资源和社会保障部门面向社会发行； 2、功能不同：农村社会保障公民卡为最终农村社会保障对象个体所持有，以个人为管理对象，将养老、医疗、生育等社会保险信息和劳动、民政等相关信息存放其中；公司社保卡作为比较广泛，持卡人不仅可以凭卡办理求职登记和失业登记手续还可以在网上办理有关劳动和社会保障事务等； 3、卡类不同：农村社会保障卡选用16K字节或以上的双界面JAVA卡，遵循劳动和社会保障部的相关标准规定；而社会保障卡采用全国统一标准，社会保障号码是按照有关规定，采用公民身份证号码制定。 综上所述，在上海买房必须缴纳5年的社保，当地政府明确规定断缴不能超过3个月，只要超过3个月就会自动取消买房的资格。 【法律依据】： 《中华人民共和国社会保险法》第二十条 国家建立和完善新型农村社会养老保险制度。新型农村社会养老保险实行个人缴费、集体补助和政府补贴相结合。 第二十一条 新型农村社会养老保险待遇由基础养老金和个人账户养老金组成。参加新型农村社会养老保险的农村居民，符合国家规定条件的，按月领取新型农村社会养老保险待遇。 |
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