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问题	国家不允许卖房签独家的文件 -法律知识
释义	法律分析：卖房独家协议不能签,因为独家代理是不平等条约,卖家签了就要按合同覆行,卖家不能绕过代理方通过其他方式出售该房屋,不然就只能承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条第一款依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同
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