| 问题 | 没有房产证的房子能进行遗产分配吗 |
| 释义 | 没有房产证的房子能否进行遗产分配需要根据此房屋的性质综合分析和判断，具体参考如下： 1、政策性房屋。如央产房、军产房等，由于这类房屋政策性很强，能否继承主要看当时政策的规定。又如公租房。公租房的性质是一种社会保障性住房，取得该类房屋的使用权必须符合一定的条件，当使用公租房的公民去世后，该房屋一般予以收回，不得继承。 2、被继承人所购买的尚未办理房屋产权证的备案房。该类房屋的所有权人是被继承人，继承人可以按照遗产继承规则继承该房屋。 3、出租房等社会租赁房屋。被继承人生前取得的是该类房屋的租赁权，因为租赁权具有专属性，只能由租赁合同的承租人享有，因此租赁权并不能继承，但是承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条、第七百三十二条 《公共租赁住房管理办法》第三十一条“问题的相关解答已给出，请各位读者根据情况查阅。” 该内容由 陈雷律师 和 律说律答 共创回答 |
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