| 问题 | 月供还不上有什么后果 |
| 释义 | 月供还不上有的后果： 1、经济损失：如果真的断供，买房的首付、购房时支付的佣金、税费、中介费、甚至是维修基金，这些支出不可能收回来了。包括已经支付的月供，都将无法追回。银行也会产生处罚，并且房贷逾期的处罚相对较高，断供时间越久，罚金越高，对购房者越不利； 2、征信受损：如果出现断供，会被记录到银行征信系统，这套系统是共享的，以后贷款、办理信用卡、甚至是坐高铁、飞机都可能受到不同程度的影响； 3、房屋拍卖：如果由于无法继续偿还剩余贷款，银行又追不回来贷款，那么房屋只能进行低价拍卖。如果被银行起诉，还可能承担违约金、偿还所有的剩余贷款和诉讼费用。如果房屋拍卖后不足以偿还银行贷款，银行有权冻结银行财产，甚至是个人财产。最终通过各种途径去弥补损失，知道断供者将所有欠款还清为止。 法律依据：《人民币利率管理规定》第二十一条 中长期贷款（期限在一年以上）利率实行一年一定。贷款（包括贷款合同生效日起一年内应分笔拨付的所有资金）根据贷款合同确定的期限，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，每满一年后（分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准），再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。中长期贷款按季结息，每季度末月二十日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。 |
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