| 问题 | 能否将回迁安置房作为抵押品？ |
| 释义 | 回迁安置房的抵押需满足产权证和土地使用权证取得，并无限制转让规定；回迁安置房指按政策拆迁重建后被拆迁人回迁的新房；不符合条件的回迁安置房不可抵押。 法律分析 1、一般情况下，若安置房已经取得了房屋产权证以及土地使用权证之后就可以将其抵押，并且当地法规并没有对外限制转让出售安置房的，则该回迁安置房可以抵押2、回迁安置房是指拆迁人或开发商按照城市危旧房改造的政策，将房屋拆除，之后按照回迁安置的政策以及事先签订的拆迁协议，被拆迁人回迁后取得改造后新建的房屋3、不符合具体条件的，该回迁安置房不可以抵押。 拓展延伸 回迁安置房的抵押权利及法律限制 回迁安置房作为抵押品的可行性需要考虑相关法律限制。根据相关法规，回迁安置房可以作为抵押品，但需要满足一定条件。首先，回迁安置房必须是产权清晰、合法所有的；其次，抵押权必须经过相关部门登记备案。此外，回迁安置房的抵押权受到一些法律限制，如抵押权人在行使权利时需遵守相关法律程序，不能侵犯债务人的合法权益。债务人还需履行相关义务，如按时偿还债务。总之，回迁安置房作为抵押品需要符合法律规定，并在债权人和债务人之间建立合法的抵押权关系。 结语 回迁安置房作为抵押品需要符合法律规定，并在债权人和债务人之间建立合法的抵押权关系。相关法规允许产权清晰、合法所有的回迁安置房进行抵押，但需经过登记备案。抵押权人在行使权利时需遵守法律程序，保护债务人的权益。债务人应按时履行还款义务。综上所述，回迁安置房作为抵押品的可行性需考虑法律限制，确保合法性和权益保护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 |
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