| 问题 | 尚未结婚的两人名字房产证 |
| 释义 | 未婚购房，房产证上可写两人名字，但办理时需注意区别。第一业主名下为《房地产权证》，其他人持有《房地产权共有证》，填写共有份额。无结婚证可在公证处办理房产份额协议公证，明确各自权益份额，再签署正式购房合同。 法律分析 没结婚房产证可以写2人的名字。买房时写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房产证时有区别。房产证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他共同人持有的是《房地产权共有证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。没有结婚证房产证上可以写两个人的名字，签合同时需要先去公证处，办理房产份额协议公证手续，明确你俩各自在这房子上的权益份额各占多少，然后凭公证的协议就可以去签署正式的两人名字的购房合同。 拓展延伸 尚未结婚的两人如何处理共同拥有的房产证？ 尚未结婚的两人共同拥有房产证，需要考虑如何处理这一财产关系。首先，可以选择协商解决，双方可以就房产的分配、权益比例等进行协商，并签订相关协议。其次，可以选择办理共同财产登记，将房产证上的权益进行明确划分，确保双方的权益得到保护。如果双方无法达成一致，可以通过法律途径解决，如起诉分割共同财产。在处理过程中，建议寻求专业律师的帮助，确保合法权益得到维护。最后，无论采取何种方式，双方应保持沟通和理解，以和平方式解决财产问题，维护双方的关系和利益。 结语 尚未结婚的两人共同拥有房产证，需要妥善处理财产关系。可以通过协商、共同财产登记或法律途径解决分配问题，确保各方权益得到保护。建议寻求专业律师的帮助，确保合法权益得到维护。双方应保持沟通和理解，以和平方式解决财产问题，维护双方的关系和利益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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