释义 |
法律分析: 买房需要注意的事项:1、充分考量自身购买力;2、实地考察项目楼盘;3、熟悉当地房产政策法规;4、理性对对待房产商家宣传;5、仔细研读购房合同协议;6、查看合同附件是否齐全;7、了解开发企业诚信度;8、购房款项划拨注意安全。 法律依据: 《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条,房地产开发企业预售商品房,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供的预售商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已确定施工进度和竣工交付日期;(四)已办理预售登记,取得商品房预售许可证明。 |