| 问题 | 信用卡逾期一次会影响房贷吗? |
| 释义 | 信用卡逾期了影响房贷。 一、信用卡逾期，将对个人征信产生不良影响 信用卡逾期将上报征信，留下不良记录、支付高额罚息和利息、被风控封卡，严重还将涉及信用卡诈骗，被处以刑事处罚。 在信用卡宽限期内，用户仍未还款而且没有主动向银行说明情况且拒接电话，那么银行就会将用户的逾期记录上报到央行征信系统。而这项不良记录将会影响用户日后的房贷车贷以及其他贷款。当然征信记录也并不是完全不被恢复的，在用户还清欠款后5年内没有任何不良记录，还可以恢复正常。 除了上报征信以外，信用卡逾期还将产生高额罚息和利息，虽然我们在使用信用卡时感觉没有太多的利息，可一旦逾期之后，利息将会翻倍增长，逾期时间越久，欠款将会越多。 此外当银行认定用户存在严重逾期的情况下，也将直接冻结用户的信用卡使用。 最严重的情况就是在银行催收未果，委托律师事务所将用户的资料打包给各地的催收公司进行催收仍未起效后，信用卡上的欠账将会以变更为呆账状态。此时用户可能不会再受到各方催收的困扰，但是有可能会接受司法机关的传票。 二、个人征信记录不佳的，难以证明其满足房贷申请的条件 （一）申请房贷的，贷款人需是完全民事行为能力人，且一般需满足以下条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份； 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 3、具有购买住房的合同或协议； 4、在商业银行和住房储蓄银行开立储蓄存款户或交纳住房公积金存款的，存款余额占购买住房所需金额的比例不得低于30%，并以此作为购房首期付款； 5、有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。 （二）借款人应向贷款银行提供下列资料： 1、借款人的身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）； 2、有关借款人家庭稳定经济收入的证明； 3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件； 4、抵押物或质物清单、权属证明、估价证明；保证人同意保证的书面意见和保证人的资信证明； 5、使用住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明； 6、贷款银行要求提供的其他文件或资料。 可见，在申请贷款时，银行将对申请人的资信情况进行调查，申请人若有过不良资信记录的，将对申请房贷产生影响。 一、信用卡冻结还不起全款怎么办 1.信用卡逾期欠款导致被冻结，持卡人要想办法尽快偿还欠款，要知道信用卡逾期是有逾期利息的，用户一天没有将信用卡逾期情况还清，那么就会产生一天的逾期利息，时间越久逾期费用就越多，欠款人的还款压力也就越大，所以信用卡逾期后，持卡人要尽快处理自己的逾期欠款。 2.对于暂时无力全额还款的，持卡人可以主动拨打银行热线协商还款，看是否可以协商分期或者延期还款。当然并不是任何信用卡逾期用户都有机会协商还款，只有因特殊原因导致无力偿还欠款的才有机会协商。 3.在协商的过程中，逾期用户需要向银行说明自己暂时无力全额还款的情况，并提供相应的证明资料，例如失业导致无力还款的可以提供失业证明，同时信用卡逾期用户还需要向银行客服表明自己积极还款的意愿，这样才有机会协商成功。 4.如果银行同意协商还款，那么信用卡逾期用户只需要按照与银行协商后的约定按时偿还欠款即可，在还款的过程中千万不要再次出现逾期行为。 5.如果银行不同意协商还款，那么为了避免随着逾期时间的增加，逾期后果越来越严重，持卡人也应该尽快处理自己的债务问题，建议可以先找亲朋好友借钱还款，然后再通过努力工作给亲朋好友还款即可。 6.信用卡逾期是会上征信的，个人征信有了信用不良记录，那么后期申请信贷业务都会受影响，注意信用卡逾期欠款还清后，持卡人不要着急将信用卡注销，建议可以继续使用信用卡消费并按时还款，这样持续两年时间，我们就可以用良好的记录将之前的逾期不良覆盖。 【本文关联的相关法律依据】 《个人住房担保贷款管理试行办法》 第四条 银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，且同时具备以下条件： 一、具有城镇常住户口或有效居留身份； 二、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 三、具有购买住房的合同或协议； 四、在商业银行和住房储蓄银行开立储蓄存款户或交纳住房公积金存款的，存款余额占购买住房所需金额的比例不得低于30%，并以此作为购房首期付款； 五、有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人； 六、贷款银行规定的其他条件。 |
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