问题 | 出嫁户口迁走土地归谁? |
释义 | 法律分析:1、如果户口已经转为非农业户口,则集体经济组织可以收回耕地。如果迁出后仍然是农业户口,则应根据你的意愿,决定是否收回土地。 一、宅基地可以继承吗农村户口 宅基地是不能继承的,只能继承宅基地上所建成的房屋。宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地。子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的,不论子女户口是否在本村内,房屋均可以由子女依法继承。根据《民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 二、家庭成员能不能分割征地补偿款 征地补偿不能在家庭成员之间分割。土地征用的补偿对象应当根据土地征用时是否属于村集体成员和土地一员进行综合判断。原则上,谁有地,谁就有权分钱。家庭承包人是集体经济组织的农民。家庭成员户口迁出不属于村集体成员的,不是补偿对象,不能获得征地补偿。征地补偿不属于收入范围,是对失去耕地的农民的损失补偿和安置补偿,具有一定的人身属性。 三、非农户口是否可以继承宅基地使用权 农业户口不能继承农村宅基地和耕地。非农业户口不能继承农村宅基地和耕地。现行法律规定,农民获得宅基地的前提是村集体成员,一旦户口迁移到城市不属于村成员,村民只有宅基地所有权,宅基地仍属于村集体,宅基地不能继承,但宅基地可以继承。农村村民只能拥有一个宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 法律依据:《农村土地承包法》第二十七条 承包期内,发包方不得收回承包地。 国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。 承包期内,承包农户进城落户的,引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方,也可以鼓励其流转土地经营权。 承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。 |
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