| 问题 | 合同的可以修改吗 |
| 释义 | 合同签订生效后是可以修改的，不过修改也是有条件的，必须交易的双方都同意修改合同才可以实现。一般来说，修改合同可以通过签订补充协议或者是解除原合同重新签订合同的方式来实现。 一、甲方乙方签合同日期不一致怎么办 甲方和乙方签的合同日期不一样，可以通过以下方式处理： 1、甲方和乙方就签订的不一样日期，进行沟通后修改，并盖校正章，修改后的合同依旧有效； 2、甲方和乙方重新签订合同，一式两份，新合同签订以后，旧合同失效； 3、甲方和乙方通过签订补充协议，在补充协议中说明，以哪个日期为准。 此外，合同签订的日期不一致，并不会影响合同生效，仅仅是在认定生效起始时间时，会出现争议。 二、如何巧妙应对房屋买卖合同霸王条款 第一，合同双方要在签订合同过程中遵循“平等原则”、“公平原则”、“诚实信用原则”，这些原则是购房者和开发商在订立商品房买卖合同时应当遵循的基本准则，是避免“霸王”合同发生的第一步； 第二，购房者一定要学会理性购房，不要冲动、盲目； 第三，应当在签署前识别出“霸王条款”，比如免除中介机构责任、加重买卖双方责任或排除买卖双方主要权利的，都属格式条款。必要时，可委托专业律师进行审查。如果发现“霸王条款”，就要第一时间与中介机构进行协商，要求其删除或修改。 第四，如果签订合同后，发现存在“霸王条款”，可以与中介机构沟通，协商解除已签订的合同或另立补充协议，对“霸王条款”进行修改。 最后，如因”霸王条款“产生纠纷，应通过法律途径维护自己的合法权益。 三、签合同的正确流程 关于合同签订的流程，一般来说分成了三个阶段。第一个阶段是酝酿阶段，所谓酝酿阶段就是经双方就合同的主要内容，各个条款，进行协商讨论，达成意向性的一个文本框架性的协议，这是酝酿讨论阶段。第二个阶段就是根据酝酿讨论阶段的情况，有一方起草文本，起草文本交于对方进行修改补充完善，然后由交于对方进行审查修改，就是文本的提出与修改阶段，这个可以是经过几个回合，然后各方都对合同的主要条款内容，文字这些达成了一致，没有什么修改意见了。就进入进入第三个阶段，就是签字盖章阶段。签字盖章阶段一般由一方签字盖章，送交另一方，进行最后的签字盖章。盖好了章，然后就是互换文本，这就是合同签订的整个流程。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。 |
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