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问题 房屋赠予怎么办理
释义
    房屋赠予的办理流程如下:
    1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续,领取赠予公证书;
    2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘,领取结果;
    3、申请人到征收契税窗口办理完税手续,领取完税证明;
    4、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记;
    5、收件人员收件立案受理,缴交登记费,核发《房地产申请登记回执》;
    6、办案人员对资料进行审核,通知申请人到发件窗口领证;
    7、申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地产权证》。
    房屋赠与的手续:
    1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与一定要采用书面形式;
    2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、,按规定缴纳有关;
    3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证;
    4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记,应提交下列证件:
    (1)申请书;
    (2)身份证件;
    (3)原房地产产权证;
    (4)赠与书及公证书;
    (5)契税收据。
    5、赠与人将房屋交付受赠人,这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
    【法律依据】:
    《中华人民共和国民法典》第六百五十七条
     赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
    第六百五十九条
     赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
    
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更新时间:2025/4/5 17:39:41