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问题 父母离婚约定房子归我需要办理什么手续
释义
    法律分析:需要办理过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书。
    房产是夫妻的共同财产,离婚时约定房产归子女,应当视为对子女的赠予,需要到公证处办理亲属关系公证、赠与公证 ,然后到房产局办理赠予过户手续。也可以按照买卖办理房产变更手续。
    赠予过户流程:
    1.赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同。
    2.向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税。
    3.上述手续办理完毕后,凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后,受赠人一般当天即可领到房产证。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    
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更新时间:2024/12/24 7:49:24