| 问题 | 还贷收入比多少才合理 |
| 释义 | 对大多数初次购房的市民来说，如何确定每月还款额在月收入中的比例，是一个十分重要的问题。 如果您的家庭月收入有5000元，那您还贷的余地就比较大，但对大部分家庭来说，买房的首付款和装修费会耗去绝大部分的积蓄，为了应付急用，如生病、人情往来等，每月留下——定数量的钱款用于储蓄等都是必不可少的。其次，住进新居后，一般来说，物业管理、水、电、煤等支出也会高于旧居，这也是必须考虑的。对低收入家庭来说，虽然这部分的资金数量不会很大，但可能在其月收入中会占到不小的比例。对高收入家庭来说，比例就不会很大；， 业内专家建议，月收入较低的家庭还贷收入比不应超过斗40%，不然会严重最向日常生活。对中高收入家庭来说比例相应可以高一点，但有一点可以明确，就是这种高收入水平能否一直保持，否则，一旦收入锐减，就会出现捉襟见肘的局面。 一、赡养费的计算方式是怎样的 《民法典》规定：“父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务”。构成上述关系的赡养、抚养义务人，应依法承担赡养或抚养责任，若被赡养人或抚养人家庭人均月收入低于最低生活保障线时，赡养或抚养义务人应承担的赡养或抚养费按以下方法计算： 1、首先计算子女家庭的人均月收入，子女人均月收入低于最低生活保障线时，视为该子女无力向父母提供赡养费。子女家庭人均月收入高于最低生活保障线时，超出部分，二个子女以内的按50%计算赡养费；三个子女以上的按40%计算赡养费。应付的赡养费除以被赡养人数得出付给每个被赡养人的赡养费。 人民法院认定赡养费的标准包括：当地的经济水平、被赡养人的实际需求、赡养人的经济能力。赡养费的给付内容分六个方面： (1)老年人基本赡养费； (2)老年人的生病治疗费用； (3)生活不能自理老人的护理费用； (4)老年人的住房费用； (5)必要的精神消费支出； (6)必要的保险金费用。 对于老年人的基本赡养费，可以设各地居民人均消费支出及各地低保补助为上、下限，结合赡养人收入的比例(如20%左右)进行计算。即按赡养人收入一定比例所得数额对照前述上、下限，如该数额在此区间内的则以该数额确定赡养费标准，如该数额高于或低于上、下限的，则以上限或下限确定为赡养费标准。 2、对老年人生病发生的医疗费，除保险理赔外，其余费用应按医疗部门的票据额计入赡养费中。 3、对因生病或年老体弱生活不能自理而子女无法照料的，应将护理费用计算在赡养费内，而这一费用将根据有关养老机构证明或当地一般雇佣人员标准计算。 4、对于老年人的住房费用、必要的精神消费支出和必要的保险金费用应当以相应支出发票为据计算赡养费用。 二、房屋贷款无法偿还怎么处理 1、暂停还款 如果购房者由于经济方面出现了问题，短时间内无法支付房贷，那么大家可以向银行申请“暂停还款”。但是大家要注意的是暂停还款仅仅是指暂停偿还本金，借款的利息还是需要按时支付给银行的。 通常这样的方式，能够有效的降低购房者的还款压力，但是对于借贷人来说是非常不划算的。因为大家需要知道，当您申请暂停还款之后，申请暂停多久，贷款期限会往后顺延多久，而多出来的时间也是需要按时支付利息的。 2、延长贷款年限 一些置业者在买房的时候觉得自己的经济情况好，没有任何经济压力，所以就想着缩短贷款年限，这样能够减少贷款利息。但是这类购房者并没有将今后可能出现的各种因素考虑进来，按照买房时候的家庭收入状况还房贷是没有问题的，但是过了几年以后，如果出现收入下滑、或者是重大变故，就很有可能造成还款能力不足，这时还可向银行申请延长贷款年限。 延长期限以后大家每月需要支付的还款金额想比之前来说会有大幅度的下降，而降低以后的每月房贷数额大家就应该是能够支付的，而且也不会给家庭带来很大的经济压力。但是这里大家也要注意，延长期限以后也就意味着大家的贷款期限变长，利息也就随之上去了。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。