| 释义 |
房子满70年的情况时，可以向当地的土地管理部门提交一份申请书，申请书上面要明确的表明自己需要申请续期，该土地使用权除了根据，社会的利益收回的，其他的基本上都是可以批准的，获得批准续期的还需要重新签订一份合同，并且支付一定的土地出让金就可以了。
房子满70年后处理分为以下两种情况：
1、房子的土地使用权限满了，这种情况的，会自动续期，因为法律规定住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期；
2、国家收回土地和房屋，这种情况一般会对业主进行相应补偿，类似于用拆迁安置的办法解决。
房屋的产权是指，房产的拥有者按照国家的法律规定所享有的权利，也是房屋各项权益的总和，就是房屋所有者对于这个房屋的财产的占有、使用、收益以及处分的权利。
回答涉及到的法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
|