| 问题 | 住廉租房的如何继承老人房产 |
| 释义 | 保障性住房的分配和管理是以家庭为单位的,廉租房政策保障城市低收入住房困难家庭,如果有房产继承的话,补贴或者实物房源就会被收回。另外各地都有相应的限购政策，一般情况下不退出廉租住房是不能够进行房产继承过户备案登记的。 《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》 第四条 各地要进一步完善公共租赁住房的申请受理渠道、审核准入程序，提高效率，方便群众。各地可以在综合考虑保障对象的住房困难程度、收入水平、申请顺序、保障需求以及房源等情况的基础上，合理确定轮候排序规则，统一轮候配租。已建成并分配入住的廉租住房统一纳入公共租赁住房管理，其租金水平仍按原有租金标准执行;已建成未入住的廉租住房以及在建的廉租住房项目建成后，要优先解决原廉租住房保障对象住房困难，剩余房源统一按公共租赁住房分配。 一、唐山市廉租房申请条件为哪些？ 低收入家庭申请廉租住房保障需同时符合下列条件： (一)具有3年以上(含)区城市常住户口； (二)人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下(含无房户)； (三)享受生活保障或家庭上年度人均可支配收入低于14235元的0.5倍以下(月收入593元以下)。 廉租住房保障有哪些方式？廉租住房保障以发放租赁住房补贴为主，实物配租和租金核减为辅。租赁住房补贴是指政府向符合廉租住房保障条件的家庭提供租赁私有住房货币。租金核减是指各公有住房产权单位依据住房保障部门的租金核减通知，对租住公有住房的住房保障家庭减免租金。实物配租是指政府向住房保障家庭直接提供廉租住房。 二、廉租房的申请条件有哪些 廉租房申请条件如下： 1、申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准； 2、申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准； 3、申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口； 4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系； 5、符合当地廉租住房政策规定的其他标准。 廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。 |
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