| 问题 | 住宅做办公室违法吗 |
| 释义 | 住宅做办公室是违法行为。住宅做办公室是否合法，具体应该指的是房子的登记用途，即房产的性质，如果房产证上登记的是商用或是办公楼，那么理应用来作为办公室。但是如果标注的是住宅，其作用就是用来满足人们日常的生活，并不能用来办公，所以不合法。业主不可以违反法律，私自将住宅改为经营性用房甚至是办公室。假如业主私自将其作为办公室的，需要严格遵守法律法规，满足相关社区规定，并且需要经过有关业主的一致同意。假若当地的规定已经明令禁止此行为，那么就必须遵守规定，不可私自将其作为办公室。 《中华人民共和国民法典》 第二百七十九条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。 居民楼办公上哪举报 向工商部门投诉。居民楼违法办公的，具体可以先向小区管理部门反映，或者向当地工商部门举报投诉。小区内居民改变房屋使用用途的吗，应当得到厉害关系人的同意，一般来说是不允许在居民楼内办企业的。但如果有相关邻居和社区居委会的同意，工商局也是可以批准的。业主不得违反法律、法规和管理规约，将住宅改为经营场所。业主住宅变更为经营性用房的，除遵守法律法规和管理规约外，还应当经有利害关系的业主一致同意。 |
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