| 问题 | 威海公积金贷款额度? |
| 释义 | 律师解答： 威海市公积金贷款额度主要由以下因素决定：申请人缴存年限、月收入、购房面积、房屋估价、还贷能力等。其中，缴存年限和月收入是最基本的考虑因素，通常越长越高、越高越高。同时，如果购买的房屋面积较大或估价较高，贷款额度也会相应提高。此外，还贷能力也是评估额度的重要因素，银行会考虑申请人的借款记录、收支状况、信用状况等。在威海市，公积金贷款的最高额度为500万元，但实际最终贷款额度还需根据具体情况而定。在申请贷款时，申请人需提供相关的个人材料、购房证明、抵押物评估报告等，经过银行审核后才能获得贷款额度。 【法律依据】： 《中华人民共和国个人所得税法》第三十一条 个人取得住房公积金提取的，按照国务院有关规定予以免税。也就是说，在威海市购房者提取公积金用于还贷时，所缴纳的税费可以免除。 |
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