| 问题 | 购买期房的流程是怎样的？ |
| 释义 | 1、购买期房的流程有：签订预售合同、交付首付款；办理预售登记，网签备案；收房验房，到房管局申请房产转移登记；交纳各类税费，领取过户回执。注意事项是：必须存在有效的预售合同；不要贸然交付定金；仔细审查关于房屋面积的约定；明确关于房屋质量的约定；明确交房时间及延期交房的处理。 2、法律依据《城市商品房预售管理办法》 第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。 第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。 食品商标注册的流程是什么？ 商标注册是商标使用人取得商标专用权的前提和条件，只有经核准注册的商标，才受法律保护。 到工商管理部门商标局申请商标注册，应当按规定填报商品类别名称，有关文件可以通过书面或者电文方式提出，经商标局核实符合标准后予以注册。 《商标法》第二十二条规定，商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。商标注册申请人可以通过一份申请就多个类别的商品申请注册同一商标。商标注册申请等有关文件，可以以书面方式或者数据电文方式提出。 进出口手续流程是什么？ 办理进出口权的流程： 1、到商务局办理对外贸易经营者备案； 2、到所在区县工商局办理经营范围变更手续； 3、到所在区县国税局、地税局分别办理经营范围的变更手续； 4、到所属区县管辖海关办理备案登记手续； 5、到出入境检验检疫局办理注册备案登记； 6、向海关中国电子口岸申请联合审批，取得入网许可，购IC卡、软件、读卡器、17999拨号上网卡； 7、到外汇管理局申请出口核销备案，进口单位进入名录备案，外汇账户开立申请； 8、根据企业进出口岸的不同，到所属地海关办理异地备案关封。 企业征收拆迁的具体流程是什么？ 拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定，在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时，对被征收房屋进行立项评审，给予所有权人安置和迁移损失补偿。 首先人民政府拟定征收补偿方案，报有关部门进行论证并予以公布，征求公众意见召开听证会修改方案，对征收企业进行评估计算补偿价值，双方协商签订协议后执行拆迁并及时下发补偿款安置费和停产停业的损失。 农村房屋拆迁的具体流程是什么？ 农村房屋拆迁程序： 1、接受建设单位委托，由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁。 2、拆迁范围内调查。 3、制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算。 4、按规定委托评估单位评估。 5、会同建设单位申办拆迁许可证。 6、拆迁公告。 7、召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点。 8、发拆迁通知书，并会同评估单位发评估通知书。 9、实施单位和评估单位进场实际操作。 10、评估单位出具评估报告书，并送达被拆迁人。 11、拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书。 12、对达不成协议的申请裁决，由拆迁主管部门受理后进行裁决。 拆迁安置房过户流程是什么？ 拆迁安置房的过户流程有： 1、签订房地产买卖合同，在合同中写明双方的约定； 2、携带双方的身份证原件以及复印件、户口本等资料到房地产交易中心； 3、去房地产交易中心进行过户，并交纳相关费用； 4、双方当事人一定到场签字，完成过户。 该内容由 邹婷律师 和 律说律答 共创回答 |
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