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问题
孩子多大可以办房产证
释义
法律主观:
不论孩子多少岁都可以拥有房产证,但需有监护人。从法律角度来说,用未成年子女名义购房实质上算赠与行为。父母以监护人身份为未成年子女购房并办理相关手续,如果是全款买房,父母可直接以子女名义办理房产证,如此可避免日后过户时缴纳各种税、费。如果是按揭贷款,那么父母可与子女共同署名。
法律客观:
《商品房销售管理办法》第34条 的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。
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更新时间:2025/1/27 6:57:52