购买经济适用房有哪些注意事项-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	购买经济适用房有哪些注意事项
释义	经济适用房相对于商品房而言，具有三个显著特点：经济性、保障性、实用性。从它的特点，我们也可以看出购买经济适用房是需要满足一定条件的，包括：1、具有当地城镇户口；2、家庭收入符合当地政府划定的低收入家庭收入标准；3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。除了需要满足以上3个基本要求之外，购买经济适用房还有额外的限制条件，比如说申请之日前五年内不能有购买或出售房产的记录；在离婚前没有享受过政府住房优惠政策并且离婚时间超过2年；过去享受过福利分房或者购买过经济适用住房的家庭不得再次购买。总而言之，购买经适房的要求是比较苛刻的，这里只是简单的给大家举几个例子。另外要提醒大家的是，购买经济适用房的五年内是不能够买卖交易的，如果在购买了经适房的五年内又在他处购买房屋，这套经适房是要被政府回收的。并且经适房一般所处的位置都比较偏远，配套设施相对不是最完善，因此大家在购买这类房屋之前，还是要深思熟虑之后再做决定。法律依据国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知
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