| 问题 | 疫情导致房贷延期，怎么办？ |
| 释义 | 新冠疫情期间，央行与银监会发布通知，明确允许受疫情影响失去收入来源的人群延期还款，包括住房按揭贷款和信用卡等个人信贷。金融机构应灵活调整还款安排，并给予适当倾斜。此外，个人创业担保贷款可延期一年，受疫情影响的出险理赔客户也会得到优先处理和适当扩展责任范围的赔偿。 法律分析 可以申请延期还款。央行以及银监会，已经在2020年1月26日发布了，《关于加强银行业保险业金融业服务配合做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作通知》。在第三条当中明确说明，对受疫情影响失去收入来源的人群，要在信贷政策上予适当倾斜，灵活调整住房按揭贷款，信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。 法律客观： 《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》（四）完善受疫情影响的社会民生领域的金融服务。对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群，金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。感染新型肺炎的个人创业担保贷款可展期一年，继续享受财政贴息支持。对感染新型肺炎或受疫情影响受损的出险理赔客户，金融机构要优先处理，适当扩展责任范围，应赔尽赔。 拓展延伸 应对疫情下的房贷延期：解决方案与应对策略 面对疫情导致的房贷延期，有几种解决方案和应对策略可供选择。首先，您可以与贷款方进行沟通，了解他们是否提供延期还款的选项，以及相关的延期利息和手续费情况。其次，您可以考虑申请贷款的缓期还款计划，这样可以减轻您当前的经济压力。另外，您还可以寻求政府或相关机构提供的贷款援助计划，以获得贷款利息减免或部分还款的资助。此外，您还可以考虑寻找其他收入来源，如租赁房屋或副业，以应对短期的经济困难。最重要的是，及时了解并遵守相关政策和法规，以确保您的权益得到保护。总之，通过与贷款方沟通，申请缓期还款计划，寻求贷款援助计划，寻找其他收入来源等方式，您可以应对疫情下的房贷延期问题。 结语 面对疫情导致的房贷延期，有几种解决方案和应对策略可供选择。首先，与贷款方沟通，了解是否提供延期还款选项及相关利息和手续费情况。其次，考虑申请贷款的缓期还款计划，减轻当前经济压力。同时，寻求政府或相关机构提供的贷款援助计划，获得贷款利息减免或部分还款资助。另外，寻找其他收入来源，如租赁房屋或副业，应对短期经济困难。重要的是，了解并遵守相关政策和法规，确保权益得到保护。通过沟通、申请缓期还款计划、寻求贷款援助计划和其他收入来源，您可以应对疫情下的房贷延期问题。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第二十三条 买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得不动产权属证书并与担保权人办理了不动产抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，不应当追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外。 商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。 商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第二十四条 房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。