| 问题 | 租房押金到期了没付，还能退押金吗 |
| 释义 | 押金能不能退需要看租赁合同中如何约定，如果合同中约定可以退，应当按照约定。合同中没有注明的，承租人可以和房东进行协商。 一、租房后不住了能退还剩余的租金吗 租房后不住了退还剩余的租金可以和房东协商。如果在签订的租赁合同中明确约定提前退还租金，不退还押金和多余租金，则不能退还。如无约定，承租人在退房时已清偿租金，且未损坏租赁物的，可要求退还多余的租金和押金。根据《中华人民共和国民法典》规定，一方不履行合同义务或者不符合约定的，对方履行义务或者采取补救措施后有其他损失的，应当赔偿损失。 二、租房没到期不想租能退押金吗 租房没到期不想租能否退押金要看具体情况。这种情况是属于违约的，具体可以进行双方的协商。租房的押金一般是用于承租人的违约行为的制约是，如果承租人违反了合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。若是没有上述的行为，那么可以要求在租期到或者是解除租赁合同的时候退还。 三、租房定金是否可以返还 租房定金是否可以返还需要根据实际情况而定。如果押金是在中介公司支付的，有两种情况：如果只是给中介公司的真诚基金可以退还，如果第三方给房东的押金不能退还。即使之前交了诚意金，后来经你同意转租定金，对方没有违约，很难要求退款，但双方可以协商退款。因为押金的作用是保证合同的履行，租户已经签订了合同，然后违约，房东不能退还承租人的存款，这就是所谓的存款罚款。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 |
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