| 问题 | 加名字手续详解：房产证 |
| 释义 | 房产证加配偶名字的手续包括准备相关证件、到房管局申请加名、缴纳费用并等待十个工作日后领取新的房产证。此操作的法律依据是《房地产管理法》第六十一条，要求进行房产变更登记和土地使用权变更登记。 法律分析 房产证加配偶的名字需要办理的手续如下： 1、准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件，夫妻双方本人亲自到房管局申请加名； 2、排队取号，在房管局大厅等待，叫到号就可以去办理； 3、办理时要缴纳相应的的费用，一般是工本费80元，贴花费5元和制图费25元； 4、十个工作日后领取新的房产证。 房产证加老婆名字需要什么手续的法律依据 《房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 拓展延伸 房产证名字变更流程及注意事项 房产证名字变更是指将房产证上的所有权人或共有人进行更改的手续。变更名字需要按照一定的程序进行，并需注意以下事项。首先，确保变更申请人具备合法的变更资格，如婚姻状况变更、继承权等。其次，准备齐全的申请材料，包括身份证明、房产证原件、户口本等。然后，前往房产所在地的不动产登记机构提交申请，办理变更手续。期间可能需要交纳一定的手续费用。最后，耐心等待审批结果，一般会在一定时间内完成。在办理过程中，应注意遵守相关法规，确保申请的合法性和准确性。 结语 房产证加配偶名字的手续相对简单。首先，准备好所需材料并亲自前往房管局申请加名。接着，排队取号等待办理，期间需缴纳一定费用。最后，十个工作日后即可领取新的房产证。根据《房地产管理法》第六十一条，房地产转让或变更时需向相关部门申请登记。变更名字需要遵守一定程序，确保申请人具备合法资格，并准备齐全的申请材料。请注意遵守法规，确保申请的合法性和准确性。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责： （一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料； （二）就有关登记事项询问申请人； （三）如实、及时登记有关事项； （四）法律、行政法规规定的其他职责。 申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。 中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。 |
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