| 问题 | 如何保证房屋过户的顺利进行？ |
| 释义 | 法律分析：房屋过户是一项重要的财产转移行为，需要遵循一定的法律规定。在过户过程中，买卖双方应当注意合同的签订、产权证的转移、税费的缴纳等问题。如若出现纠纷，可依据相关法律规定进行维权。 法律依据： 1.《中华人民共和国物权法》第二百九十二条：房屋的转让，应当订立书面合同。没有书面合同的，转让行为无效。 2.《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十四条：不动产权证书作为不动产登记的主要凭证。产权证书应当由不动产权利人或者其委托的代理人到登记机构换领。 3.《中华人民共和国契税法》第十一条：买卖合同约定的房屋价款，包括各种费用在内，以及赠与、继承房屋的财产转移，应当依法向税务机关申报纳税。 以上是房屋过户过程中的基本法律规定，买卖双方应当仔细阅读并遵守。如有纠纷，可依据相关法律规定进行维权。 |
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