| 释义 |
继承的房产是可以进行买卖的。继承的房产自继承开始发生效力，但是继承人还需要到公证机关进行遗产公证和到房屋管理机构进行房产变更登记，只有经过房屋产权变更登记才能进行自由转让。
房屋更名过户流程是什么
1、签署房屋买卖合同。在合同上签署双方的姓名、联系电话等信息，并且要加盖手印或者是盖私章；
2、申请交易。买卖双方去房产交易中心进行交易，在部门的咨询台领取网签号；
3、网签；
4、领取相应的资料；
5、缴纳费用。取得税费完税证明，为下一步登记发证做准备；
6、交土地出让金；
7、办理房产过户手续。持相关资料就可以去不动产登记中心办理，注意卖方的夫妻双方一定要到场并且当场签名确认；
8、登记过户。取得不动产权证书。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
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