| 问题 | 法院贴了腾房公告后怎么办 |
| 释义 | 如果个人所有房屋被法院贴上腾房公告，应该积极配合相关执行人员完成相关工作。 一、解决租赁合同纠纷的办法有哪些 解决租赁合同纠纷的办法如下： 1、协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。如果出租人因自身需要不愿意继续出租，承租人应将房屋返还给出租人。承租人在双方约定的期限内确实找不到房屋，出租人应给承租人找房子搬家的时间，并酌情延长租赁期限。同时，承租人也应按时腾房。如承租人不积极找房，按时腾房，出租人有权在合理范围内提高租金。当承租人有房子可以搬家而拒绝腾出房子时，出租人可以向法院申请强制搬迁，并在房屋占用期间支付租金； 2、协商不成的，民事诉讼或者仲裁解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定的民事诉讼或者仲裁解决。可以通过和解或者调解解决合同纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以按照仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人未签订仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行具有法律效力的判决、仲裁裁决和调解书。拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。 二、合同纠纷被告不到庭怎么办 根据我国相关法律规定，若是当事人因为合同纠纷，被合同一方起诉至人民法院，在受到起诉书的时候便应该承担积极配合的义务，准时到庭参加庭审。若是被告人拒绝出庭，则法院会采取强制措施，强制要求被告出庭，经过两次的法院传召仍拒绝参加的，会被拘传。若是被告人无法被找到，则法院依然可以开庭，被告会丧失抗辩权。 三、派出所打电话说怀疑我被电信诈骗 应积极配合派出所进行调查，并查看自己的账户相关资金是否被转移，保证自己的资金没有丢失、信息未被泄露。受害人应及时报警，并向警方提供相应的财产损失证据，和诈骗相关人员的全部信息。至于最终怎么拿回钱，就得看罪犯的偿还能力了。如果被骗的钱款能全部被追回，受害人是可以拿回钱的，但如果犯罪人将赃款挥霍一空，没有其他财产可被执行，其家人也不愿意替他偿还的，被害人就无法要回自己的钱财。 【本文关联的相关法律依据】 《北京市高、中级法院执行局(庭)长座谈会(第六次会议)纪要——关于强制执行腾房类案件若干问题的意见》二、办理腾房类执行案件的基本原则1、说服教育与强制执行相结合的原则。根据此类案件的特点，将说服教育作为重要的方式方法，对被执行人及相关人员加强法律释明和思想疏导，促使其自动履行。经说服教育仍不自动履行的，坚决采取法律规定的强制执行措施和强制措施予以执行。2、直接执行与间接执行相结合的原则。经说服教育仍拒不腾退的，可依法采取直接强制执行措施予以腾退，也可采取法律、司法解释规定的间接强制执行措施，迫使其自动履行腾退房屋的义务。3、强制执行全程留痕的原则。注重利用现代化的信息技术手段，对执行现场进行记录。携带执法记录仪，对执行现场进行录音录像。对重大、疑难、复杂案件的执行现场，还可安排专门人员对执行过程进行录音录像。根据案件的实际需要，可使用单兵系统、指挥车等执行装备。必要时，还可与执行指挥中心进行联接，对执行现场进行同步远程监控、指挥协调。音像资料于采取执行措施的同时或之后上传至执行办案系统。4、立审执协调配合的原则。执行部门积极主动地加强与立案、审判部门的协调配合，敦促立案部门按照《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》（法发＜1992＞38号）等文件的规定和精神审慎地进行审查立案，敦促审判部门进行实地察看或现场勘验，并在判决时充分考虑执行依据的可执行性问题。发现执行依据内容不明确的，主动与审判部门进行沟通，请其作出说明；执行部门积极做当事人的工作，促成其和解解决。 |
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