| 问题 | 离婚能否保住欠下的债务？ |
| 释义 | 夫妻共同债务与房屋抵押担保的情况下，如果债务人不履行债务或夫妻共同财产不足以支付债务，并且抵押权人与抵押人未达成协议，抵押权人可以请求法院拍卖、变卖抵押财产。根据《民法典》第410条，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。其他债权人如受该协议损害，可以请求法院撤销该协议。离婚时，夫妻共同债务应共同偿还，若无协议则由法院判决。 法律分析 视具体情况而定。如欠的钱是夫妻共同债务，而且是以房屋作为抵押担保的，如果债务人不履行到期债务或者夫妻共同财产不足以支付债务的，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，那么房子是保不住的。《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 法律客观： 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条 离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿； 协议不成的，由人民法院判决。 拓展延伸 离婚后如何处理共同债务？ 离婚后，处理共同债务是一项重要的任务。首先，您需要评估债务的性质和金额。如果是共同债务，您可以与前配偶协商分担责任或寻求其他解决方案，如债务转移或重组。如果无法达成一致，您可以寻求法律援助，通过法院解决争议。此外，及时通知债权人有关离婚情况，并确保及时支付债务，以避免信用记录受损。建议咨询专业律师，以确保您的权益得到保护，并根据具体情况制定合适的解决方案。处理共同债务需要谨慎和妥善处理，以确保您的财务状况不受影响。 结语 离婚后处理共同债务是一项重要任务。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条，夫妻共同债务应共同偿还。如果无法协商一致，可寻求法院判决。建议评估债务性质和金额，并及时通知债权人。咨询专业律师，确保权益得到保护，并制定适当解决方案。谨慎处理共同债务，维护财务状况。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十二章 借款合同 第六百七十七条 借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。 中华人民共和国民法典：第十二章 借款合同 第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 中华人民共和国民法典：第十二章 借款合同 第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 |
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