| 问题 | 二手房交易增值税怎么算 |
| 释义 | 1、增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。 2、一般情况：增值税的税率为5．6％，决定“增值税”多少有两个关键条件：“是否满两年”，以及“是否为普通住宅”。 （1）个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税； （2）个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5．6％征收增值税； （3）个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。 |
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