| 释义 |
根据我国法律规定，新房公积金贷款有以下流程：
借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料。
对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核。
公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
新房和二手房公积金贷款之间有什么区别
新房和二手房公积金贷款有区别，新房使用住房公积金贷款购买一手房贷款总额不得超过所购住房价款的70%；二手房贷款比例是按房屋竣工年限计算的，房屋竣工使用年限为五年内的贷款比例不高于存量房核准价的60%。
根据《住房公积金管理条例》第六条，住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
买新房住公积金贷款不会怎样
一般购房都是可以使用住房公积金的，除非房子没有正规的手续，第一步需要核实原因，向当地房管部门咨询一下情况。找开发商协商解决。如果自己确实想使用公积金贷款的方式可以找相应的开发商进行协商，看看能否有选择的余地，能协商是最好的办法。
购买回迁房公积金贷款程序是怎样的
购买回迁房公积金贷款程序如下：
1、受理：借款人在填写好《贷款申请表》后，由借款人及其配偶授权查询征信系统。
2、审批：市住房公积金管理在审查借款人提供的住房公积金贷款申请资料并且确定其齐全后，可以确定住房公积金的贷款额度和期限。
3、抵押登记。
4、放款。
《住房公积金管理条例》第四条，住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
怎样办理二手房的公积金贷款
如何办理二手房公积金贷款：
1、签订《付款约定书》。
2、委托评估。
3、房屋转让。
4、贷款申请。
5、贷款审批。
6、签订借款合同。
7、办理房屋抵押登记。
公积金贷款多久审批
公积金贷款审批时间要视具体情况而定，一般是一个月左右。
《住房公积金条例》第二十六条规定，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
该内容由 方杰律师
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