| 问题 | 复式住宅全装修应该如何验房 |
| 释义 | 1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都应该坚持原则，只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格上记录下来，并写清自己的意见，如果确实属于不能收房验房的，要向写明不予收房验房的原因并要求开发商签字、盖章。 2、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）——可带走。如果房产商准备充分的话，一般10分钟即可查看完验房资料。 3、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。 4、收房验房看房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。 5、对验房发现的问题要详细在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收房验房的，要详细写明不予收房验房的原因并要求开发商签字、盖章。影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题，必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修，直至合格。影响相邻房屋的安全问题，由建设单位负责处理。 一、全装修房包括什么 依据有关要求，“全装修房”是指房子交钥匙前，所有功用空间的固定面所有铺装或粉刷完结，厨房和卫生间的基础设备所有装置完结的集合式住所。此外，有关要求还明晰，“全装修房”的主要职责人应是开发商，不管房子自身亦或装修工程存在质量问题，开发商都应当担任。 全装修就是规划与修建一体化＋修建与装修一体化，就是用先进制造技能全面改造修建业，彻底摒弃落后的传统规划与修建方法。全装修房就是用先进制造技能进行特性化制造而成的优质房子。全装修房必定是高质量和高功能的。与传统规划与修建方法比较，在平等质量的状况下，全装修房必定是资金显着下降，更契合健康、安全和环保的要求。而且能更好地满足特性化消费的要求。 |
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