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问题 物业有备用钥匙么
释义
    交房后,物业还留着房子的钥匙,这种行为是否合理,主要应该看物业留要是的目的。
    我还记得,前些日子我家亲戚就曾跟我们提到过,说他家的房子在装修的时候,物业不但要求他指定的装修公司,要拿着一大摞的资料去报备的同时,还需要将他家的入户门钥匙给物业留一份,据物业说是为了方便照看装修公司是否有违规行为,并在装修完工后彻底归还。
    当时,因为亲戚日常工作比较忙,亲戚家老人还需要在家里照顾孩子,于是乎也就很少去装修现场,而物业的这个要求也正好就成全了他们全家的需求,于是乎就顺理成章了。
    之后,就是装修公司的正常入驻,以及后续一系列的装修工作,而对于我家亲戚而言,基本上除了在装修公司签订的合同内容之外,购买了一些应许应用的五金件儿以及装配之后,也都多亏了物业的帮忙照看,以及相关进程的督促与质量检测。当然,在亲戚同意留一把钥匙在物业的时候,亲戚邻居则没有将钥匙交给物业,而物业也表示尊重这位不交钥匙的业主选择,但是需要业主在完工之后,让物业方面的工作人员,对房子进行彻底的检查,以保证房子结构的安全性。
    至于在此期间,也曾有人提到过交给物业钥匙之后,如果由于物业工作人员的流动性大,一旦造成装修材料的丢失或者损坏的部分,应该由谁来承担这个损失的部分,我想应该由涉事人员以及装修公司来承担,因为毕竟在装修报备的时候,都是业主带着装修公司去物业办理的手续,而这手续当中包括了这是否将钥匙留给物业的部分,所以既然交了钥匙并且产生了损失,那么就应该由履行方来承担即可,当然至于具体操作,我想还应该在事件真实发生之后,咨询有关方面。
    由此可见,交房后,物业还留着房子的钥匙,这种行为是否合理,主要应该看物业留要是的目的。
    而且具体留不留给物业,也是遵循业主意识,而不是强求的。
    法律依据:
    《商品房屋租赁管理办法》
    第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额、支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。
    
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更新时间:2025/2/7 20:56:18