| 释义 |
二手房解押过户流程：
1、先把银行贷款结清，然后带着银行给的回执单号和房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款的证明等相关资料到房屋当地房产交易中心办理注销手续。
2、注销之后，买卖双方需先到房管局进行网签；
3、然后再让评估公司对房屋进行评估，并缴纳相应的税费；
4、最后再到房管局办理过户手续即可。
二手房解除抵押需要携带什么材料？
需要携带房屋权属证书(原件)、他项权利证(原件)、当事人身份证明(原件及复印件1份)、抵押权人出具的注销抵押登记证明(原件)、抵押登记申请表等材料到对应的窗口办理，通常情况下，基本两个工作日就能完成，办理过程不收取费用。解押完成之后，房子就可以正常走买卖流程，进行交易过户了。
综上所述， 解抵押就是把银行贷款还清，然后有贷款人去银行解除抵押贷款，拿回属于自已的房屋产权就是房产证。希望以上回答对您有所帮助。
该内容由 赵明律师
和 律说律答 共创回答
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