| 问题 | 私自拆改房屋结构怎么处罚 |
| 释义 | 私自拆改房屋结构有以下处罚： 1、施工者擅自改变房屋结构的处50万元以上100万元以下的罚款； 2、使用者擅自改变房屋结构的处5万元以上10万元以下的罚款； 3、依法责令改正。 拆改房屋结构需要准备以下材料： 1、《房屋变更登记申请书》； 2、《建设工程规划许可证》； 3、《建设用地规划许可证》； 4、《房屋所有权证》； 5、《地使用权证或用地证明文件》； 6、《建设工程施工许可证或开工报告》； 7、房屋变更的有关证明文件； 8、开工报告； 9、房屋俊工验收合格的证明；机构组织代码证复印件； 10、个人身份证明； 11、房屋测绘成果报告及房屋平面图； 12、委托书及代理人身份证复印件。 综上所述，购房者在购买房屋后一要对房屋进行装修，业主在装修的时候可能依据自身的情况改变房屋原有的结构，但改变结构的时候要取得物管的同意，承重墙是不能改变的。私自拆改房屋结构可能会对您和他人的安全造成危害。因此，在进行房屋改造和装修时，一定要遵守相关的法律法规和规定，避免私自拆改房屋结构。如果需要进行房屋改造和装修，应该按照规定申请相关的批准和证照，并选择正规的装修公司进行施工。如果发现他人私自拆改房屋结构，应该及时向有关部门举报和投诉，维护自己的合法权益。 【法律依据】： 《住宅室内装饰装修管理办法》第五条 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为： （一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构； （二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间； （三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体； （四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果； （五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。 本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。 本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。 |
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