| 问题 | 房东需要交税吗 |
| 释义 | 房东需要交税，具体如下： 1、房东实施房屋租赁的，需要依法交纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途，以租金为基础按照一定的标准组织征收税费； 2、租房所得等于财产租赁所得，财产租赁所得是分段纳税，租赁所得每次不超过4000元的，其中800元为免征额，其余部分按照20%征收个人所得税；4000元以上的，扣除20%的免征额，剩余部分按照20%进行征税。租房所得纳税属于自行申报纳税的范围，由房东持有身份证和租房合同到税务部门进行自行申报纳税，也可以进行网上申报，登录税务部门官网进行申报，纳税人申报后，由税务部门工作人员对应该扣除的部分和纳税基数进行审核，审核通过后即可。 【法律依据】： 《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得； （七）财产租赁所得； （八）财产转让所得； （九）偶然所得。 居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。 |
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