| 问题 | 农行房贷贷款利率是多少 |
| 释义 | 五年息为基准利率4.75%。 各地农村商业银行系统是独立的，贷款利率都是以央行基准利率为参照，再结合自身情况决定的，不同的贷款产品利率不同。央行贷款基准利率是1年以内，利率4.35%，1-5年，利率4.75%，5年以上，利率4.9%。 各地农村商业银行针对客户的不同贷款需求有提供多种贷款业务，如信用贷、抵押贷、房屋按揭贷等，贷款利率一般会结合贷款人资信条件，在央行基准利率上下浮动0-30%，以实际下款利率为准。 一、最新二套房房贷利率是多少 1、商业银行 根据目前的市场情况，在央行基准利率的基础上，各大商业银行会根据实际情况来确定2020年二套房贷款利率。一般情况下，各大商业银行的二套房贷款利率会在基准贷款利率的基础上上浮10％－30％。 按照当前的基准贷款利率计算，2019年二套房贷款利率的区间大概是： 1、贷款期限在1年到5年之间（包括5年），2020年二套房贷款利率区间是5．225％－6．175％； 2、贷款期限在5年以上，2020年二套房贷款利率区间是5．39％－6．37％。 根据往常的放款案例来看，借款人综合信用越好，当地房贷政策越宽松，借款人实际获得的二套房贷款利率也就会越低。 2、公积金中心 在2020年，公积金中心也会根据各地的实际情况来确定二套房贷款利率。按照往常的惯例，公积金二套房贷款利率会在基准贷款利率的基础上上浮10％。也就是说，五年期以下（含五年）年利率在3．025％左右，五年期以上年利率为3．575％。具体情况，要根据当地的实际情况来确定。 二、融资利率和贷款利率的规定 1、融资利率的规定 依据《证券公司融资融券业务试点管理办法》 第十四条 融资融券合同应当约定，证券公司客户信用交易担保证券账户内的证券和客户信用交易担保资金账户内的资金，为担保证券公司因融资融券所生对客户债权的信托财产。证券公司与客户约定的融资、融券期限不得超过证券交易所规定的最长期限，且不得展期；融资利率不得低于中国人民银行规定的同期金融机构贷款基准利率。 2、贷款利率的规定 中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。 其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0．25个百分点至4．35％；一年期存款基准利率下调0．25个百分点至1．5％。 中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0．25个百分点至4．35％；一年期存款基准利率下调0．25个百分点至1．5％；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。 自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0．5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0．5个百分点。 其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国商业银行法》 第三十八条商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。 第三十九条商业银行贷款，应当遵守下列资产负债比例管理的规定： （一）资本充足率不得低于百分之八； （二）贷款余额与存款余额的比例不得超过百分之七十五； （三）流动性资产余额与流动性负债余额的比例不得低于百分之二十五； （四）对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过百分之十； （五）国务院银行业监督管理机构对资产负债比例管理的其他规定。 本法施行前设立的商业银行，在本法施行后，其资产负债比例不符合前款规定的，应当在一定的期限内符合前款规定。具体办法由国务院规定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。