| 问题 | 房产证最快多久能办下来 |
| 释义 | 房产证最快也需要三个月左右才能办下来。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，房地产管理部门会在7日内决定是否受理，受理后会对提供的文件进行审查，符合条件的核发房地产权属证书。 一、转移房产需要什么手续 房产转让需要的手续： 1、转让当事人签订书面转让合同； 2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内做出是否受理申请的书面答复； 4、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； 5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 二、二手房买卖需要办理哪些手续？ 二手房买卖需要走以下这些手续：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 三、房产过户公证需要哪些手续 房屋过户公证需要以下手续： 1、申请人携带个人的身份证明，如身份证、户口簿等材料；与约定办理房产公证内容有关的财产权证明，如房产证、未拿到房屋产权证的购房合同和付款等；房产公证双方已经草拟好的协议书； 2、准备好办理房屋公证材料后，办理房产公证双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格； 3、公证人员核对相关信息； 4、在财产协议书上签名即可。 房产过户流程如下： 1、房产过户双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持卖方房地产权属证书，以及房产过户当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、当地房地产管理部门对提供相关文件进行审查，并在15日内做出是否受理房产过户申请的书面答复； 3、当地房地产管理部门核实房产过户申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行房产过户现场勘查和评估； 4、当地房地产转让房产过户当事人按照规定缴纳有关税费； 5、由当地房地产管理部门核发房产过户单。在办理房产过户上述手续后，双方房产过户当事人应凭过户手续，并依照相关规定领取房地产权属证书。 【本文关联的相关法律依据】 《城市房地产转让管理规定》第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： （一）房地产转让当事人签订书面转让合同； （二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； （三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； （四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； （五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； （六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 |
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