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问题 自行车在小区丢了物业有责任吗
释义
    法律分析:在小区内丢失车辆,物业公司是否担责,不能一概而论。物业公司没有过错,则不承担赔偿责任。 所以,业主不能认为只要自己交了物业费,则物业公司就要对自己丢车负责,物业公司也不能对小区内发现的盗车行为不闻不问,最好的办法是双方在物业服务合同中明确责任,作为详细约定。
    法律依据:《物业管理条例》
    第三十六条 物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
    第四十六条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业管理企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。上述规定是判断物业公司责任的依据。如果业主与物业公司之间的保安服务约定包括有车辆看管,则业主丢失交物业保管的车辆,物业公司应当负责赔偿。如果双方无保管财产的服务约定,物业公司没有尽到法定的制止义务,则物业公司也应承担相应的赔偿责任。
    
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更新时间:2025/2/23 2:42:10