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问题 物业不供电怎么投诉
释义
    物业不给供电,可以向当地的物业管理主管部门、县级以上房地产行政主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居委会等投诉,对由于停电直接造成的财产损失,还有权依法向人民法院起诉。依照相关规定享有停水停电的权利人是供水供电人,而非物业公司,物业公司只是接受委托收取水电等费用。在业主未缴电费时,物业公司可以根据供电等单位的授权停止对业主的用电供应。但仅限于业主未缴电费的情况,与物业费缴纳与否无关。
    一、不缴纳物业费被起诉的后果是什么
    不缴纳物业费被起诉的后果如下:
    1、业主无正当理由拒交物业费的,向物业管理企业承担违约责任;
    2、业主或者其他行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉;
    3、不交物业费被起诉的,法院会进行调解,调解不成的,物业公司可以申请强制执行。
    物业费,是指物业管理人提供物业服务,接受物业服务的业主根据物业服务合同应支付的费用。业主支付物业费是业主的义务。业主拖欠物业费,物业服务人可以催交,也可以起诉,但是不能采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交。
    二、物业给业主停水停电了怎么办
    业主可以向县级以上房地产行政主管部门投诉。因为物业公司没有擅自停水停电的权利,法律规定,物业服务企业应当按照物业服务合同提供相应的服务,物业服务企业未履行物业服务合同,损害业主人身和财产安全的,依法承担相应的法律责任。物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取相关费用。物业服务企业接受委托收取前款费的,不得向业主收取手续费等额外费用。
    
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更新时间:2024/12/23 20:39:50