释义 |
原始取得主要方式包括:劳动生产、收益、孳息、添附、无主财产、拾得无主物、失散的饲养动物、先占、善意取得、没收、征收、税收。 继受取得和原始取得的区别 "原始取得和继受取得的区别:原始取得是基于法律的直接规定;而继受取得必须要有原始所有人和受领人的意思表示,即双方合意。前者包括劳动生产、收取孳息、没收 财产、先占、拾得遗失物或发现埋藏物在没有所有人的归属、 添附以及善意取得等;后者包括征收等行为。根据《民法典》第二百三十条, 因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。 第一千一百二十一条,继承从被继承人死亡时开始。 相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。 因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。" 宅基地使用权可以通过什么方式取得 宅基地使用权可以通过继承取得,法律规定,农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。 法律依据:
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