| 问题 | "住房公积金租房申请成功,审核不通过为什么" |
| 释义 | 现在，一个用人单位是否为职工购买五险一金已经成了人们选择工作单位的一个考量标准，这是对员工的一种福利保障，能够让员工更加认真地工作，能够在一些方面上帮助公司员工，就比如住房公积金。我们在买房或是其他情况下可以使用，但是有些人在申请住房公积金的时候被拒绝了，这是怎么回事呢？ 一、申请住房公积金被拒的原因 1、公积金账户不达标 各地对于公积金贷款的政策是不一样的，所以在公积金缴纳时间上的要求也是不同的，缴纳时间不足或者是没有按要求连续缴纳都会造成公积金贷款无法通过。 2、所购房屋不符合贷款要求 想要办理公积金贷款，申请人所购房屋必须要是五证齐全，如果没有许可证或者是其他的相关材料证明的话公积金贷款的审核是无法通过的。 3、个人资质不符合贷款要求 个人资质在公积金贷款中也起着非常重要的作用，如果申请人的工作不稳定、收入状况惨淡或者是个人信用不良的话都会导致借款人无法顺利申请到公积金贷款的。 二，申请住房公积金的条件 1、我们需要正常缴纳住房公积金一年以上，并且在申请贷款前一年内未提取住房公积金; 2、我们购买当地城镇自住住房，并且有符合法律规定的购房合同; 3、其职工申请住房贷款时，需已缴纳房价30%以上的预付款; 4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续; 5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力; 6、管理核心规定的其他条件。 该内容由 吴娜律师 和 律说律答 共创回答 |
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