| 问题 | 合理退房有哪几种方式 |
| 释义 | 合理退房情况如下： 1、开发商未经买方同意擅自改变设计； 2、房屋面积误差超过百分之三； 3、房屋质量存在重大问题，比如建筑物倾斜，墙体开裂，渗漏严重影响正常居住，主体结构不合格； 4、开发商开发程序不全导致合同无效； 5、开发商延期交付房屋。 开发商在合同约定的交付日期后三个月内未履行的，购房者有权要求开发商退房，并要求其返还定金或支付房款利息。 【本文关联的相关法律依据】 《商品房销售管理办法》 第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。