| 问题 | 有哪些理由可以解除购房合同？ |
| 释义 | 解除购房合同协议的理由有：合同出现法定解除事由的，可以请求法院解除合同；当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，可以解除合同；当事人协商一致后解除合同。 解除购房合同协议的理由有哪些 解除购房合同协议的理由有：1、合同双方当事人协商一致，可签订协议解除购房合同；2、根本违约事由的出现；3、对方迟延履行，且经反复催告仍不履行，致使合同目的不能实现；4、法律规定的其他情形。 解除购房合同时的注意事项有什么 解除购房合同时的注意事项有，需要与对方协商，或者符合法定的、约定的解除事由；要及时通知对方当事人；以及要协商确定好违约责任的承担人和承担方式。 合同解除的法定理由有哪些 合同解除的法定理由有：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、合同一方违反合同约定，导致合同根本目的无法实现。且违约包括逾期违约、预期违约等形式；3、合同解除的其他法定理由。 合同解除的法定理由有哪些 合同解除的法定理由：(1)出现不可抗力，因为出现不可抗力致使合同目的不能得到实现的;(2)其中一方当事人在履行期限到之前，明确表达或者以其行动表明不继续履行合同约定的主要债务;(3)其中一方当事人不仅没有在约定期限内履行债务，并且在经过另一方当事人催告后，依然没有在合理的期限里履行的;(4)其中一方当事人推迟履行债务或者有其他违反合同约定的行为从而导致合同目的无法实现的。《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。问：合同撤销和合同解除的区别有哪些？答：合同撤销和合同解除有下面几点区别：1、适用条件不同；2、权利的行使期限不同：具有撤销权的当事人应该在知道撤销事由起一年内向法院申请撤销合同；而合同解除权的行使期限由合同当事人进行约定；3、合同效力不同：如果合同被撤销，自始无效；如果合同被解除，解除前所做的行为仍然有效，解除后不用继续履行合同。 解除购房合同的事由有哪些 解除购房合同的事由有：1、出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移；2、因不可抗力致使不能实现合同目的；3、当事人约定或者法律规定的其他解除合同的事由。 该内容由 郭大伟律师 和 律说律答 共创回答 |
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