| 问题 | 出租房内煤气中毒房东需要担责吗吗 |
| 释义 | 承租人在出租房内煤气中毒房东存在过错的需要担责。由于出租人对自己所提供的设备未尽安全保障义务等出租人过错的，房东需要担责；由于承租人自己操作不当等自身过错原因导致煤气中毒的，房东不需要担责。 一、租房水管爆裂漏水损失由谁负责 租房水管爆裂漏水损失谁负责，需要找物业公司查明水管爆裂原因，如果是设备老化，非承租方恶意使用造成的爆裂渗水，承租方是不需要承担责任的。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 房东有适租义务，屋内设施包括水管的维修责任也在房东，所以对于水管爆裂，如果是你们人为故意破坏的情况下，那么由你们承担维修责任，否则全部责任由房东承担。 在本人描述的情况中，我方没有过错，相关责任应当由房东全部承担。房东有义务将水管和屋内设施整修完毕，直到适合居住为止，因此造成的直接经济损失也可以找房东要求赔偿。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。 房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。 根据相关法律规定承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租 赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 二、租房东西被偷房东有责任吗 看情况。如果房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，则被盗后房东不需要承担责任；反之房东没有尽到上述义务，则在其过错范围内承担责任。因为出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。 三、房屋出租房东有什么责任呢 房屋出租房东有以下这些责任： 1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 2、出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 3、因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。 第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。 4、出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。 第一千一百七十四条 损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。 |
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