| 释义 |
父母收回赠与房产的方法如下：
1、赠与的房产还未过户或该赠与未经公证的，赠与人可以撤销赠与；
2、如果赠与的房屋产权已经转移，受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，赠与人也可以撤销赠与。
一、房屋赠与的流程如下：
1、双方签订房产赠与书面合同；
2、双方携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税；
3、办理公证。按照相关法律规定，房屋赠与必须办理公证；
4、办理产权转移登记手续。双方共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交证明材料。
5、房屋过户给子女。若未办理产权转移登记手续，只是签订书面赠与合同，并且将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
以上就是律师对于该问题的全部回答了，您了解了吗？
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
该内容由 苏湖城律师
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