| 问题 | 公积金结清手续办理 |
| 释义 | 1、公积金贷款结清全部贷款本息后，借款人到受委托银行领取贷款结清的相关材料，再到不动产管理部门办理不动产抵押注销手续。 2、公积金贷款还清后，借款人还要办理结算手续。借款人带着身份证、还款卡、借款合同，到当地公积金管理中心办理结清贷款手续。需要注意，一般只能在每月工作日的8：30-11：30之间办理，而且每月扣款日和扣款日之后第一个工作日是不予办理的。 公积金贷款还款方法： 一种是一次性还款法：是指每年一次向受托行获取住宅公积金账户余额，一次性冲还借贷本金，并依照冲还贷后的剩下借贷本金和还款期限重新核算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需求运用客户的自有资金，不运用公积金帐户里的钱。 另一种是逐月还款的方法：它的内容是每个月从委托人公积金账户中，取得用来归还当月借贷本息的办法。如果获取的公积金的数量不够的情况下，委托人还应该补足他的还款金额。这种办法不只能够冲公积金的借贷本息，并且还能够冲商业性的借贷本息。 在还清公积金的前六个月包括结清都没有使用公积金的话，可以第一次公积金贷款提前还完后，能马上申请第二次公积金贷款;若在结清时或是结清的钱6个月使用过公积金，必须在结清后再间隔6个月才能再申请贷款。公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物并作为偿还贷款的保证，即可向银行申请住房公积金贷款。 法律依据：《住房公积金管理条例》 第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。 本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。 第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。 第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。 单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。 住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。 |
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