| 问题 | 二手房房贷放款慢是否可以要求赔偿？ |
| 释义 | 子女抚养权分配原则：两岁以下子女一般随母亲生活，但母亲存在传染病、抚养条件不足、父亲要求、母亲经济环境不利、母亲品行不端等情况时，子女可随父亲生活。 法律分析 律师解析： 两周岁以下的子女，一般随母亲生活。但母亲有下列情形之一的，也可随父亲生活：一是母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的是母亲有抚养条件不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活的，并对子女健康成长没有不利影响的是因其他原因，子女确无法随母方生活的，如母亲的经济能力及生活环境对抚养子女明显不利的，或母亲的品行不端不利于子女成长的，或因违法犯罪被判服刑不可能抚养子女的等等。 拓展延伸 二手房房贷放款延误，如何维护买家权益？ 当二手房房贷放款延误时，买家可以采取以下措施来维护自己的权益。首先，与贷款银行或金融机构进行沟通，了解延误的原因并要求详细解释。其次，检查购房合同中的相关条款，特别是关于贷款放款时间的约定。如果合同中有明确规定，可以要求卖方或中介方按合同约定承担违约责任。此外，买家还可以咨询律师，了解法律上的保护措施和可行的救济途径。如果延误严重影响了买家的利益，可以考虑寻求法律途径来维护权益，如提起诉讼或仲裁。重要的是保留所有相关证据，包括书面通信、合同、支付记录等，以便在需要时提供证据支持。最后，买家还可以考虑与卖方或中介方进行协商，寻求达成双方都能接受的解决方案，以避免长时间的纠纷和法律争议。 结语 根据法律规定，两周岁以下的子女一般随母亲生活，但在特定情况下，也可随父亲生活。这些情况包括母亲患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，母亲无法履行抚养义务，父亲有能力且对子女健康成长无不利影响。如果母亲的经济能力、生活环境或品行不利于子女成长，或因违法犯罪被判服刑无法抚养子女，子女也可以随父方生活。在处理二手房房贷放款延误问题时，买家可以与贷款银行沟通、检查购房合同、咨询律师并保留相关证据，寻求法律途径来维护自己的权益。同时，买家也可以与卖方或中介方协商解决，以避免长时间的纠纷和法律争议。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。 离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。 离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。 |
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