| 问题 | 法拍房需要购房资格吗 |
| 释义 | 需要。法院拍卖的房子，如果有购房资格限制，会在拍卖公告中进行公示，没有资格限制这样内容的，只要有钱就可以参加竞拍。购买法拍房，如同70年产权住宅一样需要购房资格。有工作居住证的家庭等同于京籍家庭，在京可以购买两套住房。过户时不需要再提交居住证了，但是需要提供户口本。 购买法拍房注意事项 1、户口法拍房是通过法院拍卖的房屋，一般都是由于原房主的一些原因才会被法院收回拍卖的，法拍房上面是有原户主户口的。法院通过拍卖确认书、执行裁定书等法律程序，将房屋合法地过户给了买房人，买房人就拿到了房屋的产权。如果原房主不愿迁出户口，法院没有强制其迁出的权利。那么如果你购买法拍房，户口就存在没法迁移的可能。2、原房主身份购房法拍房要了解清楚原户主的身份，法拍房的原房主很有可能是因为无法偿还债务而被拍卖房屋的，如果原房主因债务问题跑路，那么你拍下他的房屋，入住后可能遭到其他债权人的追讨，碰到不讲理的人很麻烦。一般情况下，法院不会很明确告诉你原房主的身份背景及房屋被强制拍卖的具体原因，所以这个风险不容忽视。3、交房时间购房法拍房之前要确认交房时间，买下法拍房之后还不能够及时的办理入住，如果存在租赁在前、抵押在后的情况，拍卖成交后原租赁合同继续有效。实践中就有原房主故意把租赁合同签的很长，甚至10年、20年，如果买了这种附带租赁合同的法拍房，买下了之后由于承租人的存在，自己是无法搬进去住的。4、费用补交法拍房和一般的商品房不同，购房者没办法随时随地实地去考察，如果实地看房的时候没有注意到房屋存在的问题，接到房屋之后再发现房屋破坏状况较严重，未来可能需要大量维修费用。而且部分法拍房可能因为种种原因无法实地查看，存在一定风险。另外还要考虑到，如果原主人将房产进行过抵押，而法拍房后续的全部费用均有购买者承担。 危险品运输资格证需要什么条件 道路危险货物运输驾驶员应当符合下列条件：1、取得相应的机动车驾驶证；2、年龄不超过60周岁；3、3年内无重大以上交通责任事故；4、取得经营性道路旅客运输或者货物运输驾驶员从业资格2年以上；5、接受相关法规、安全知识、专业技术、职业卫生防护和应急救援知识的培训，了解危险货物性质、危害特征、包装容器的使用特性和发生意外时的应急措施；6、经考试合格，取得相应的从业资格证件。道路危险货物运输装卸管理人员和押运人员应当符合下列条件：1、年龄不超过60周岁；2、初中以上学历；3、接受相关法规、安全知识、专业技术、职业卫生防护和应急救援知识的培训，了解危险货物性质、危害特征、包装容器的使用特性和发生意外时的应急措施；4、经考试合格，取得相应的从业资格证件。 出租车从业资格证需要几年驾龄 没有规定具体的驾龄，但是根据交通法方面的规定，实习期是不能驾驶出租的，所以一般要等到第二年才可以。一、出租汽车驾驶员应具备的基本条件：1、遵守国家的法律法规；2、有本市城镇户口或有效期内的暂住证；3、身心健康、无传染性疾病；4、18周岁以上，男性年龄在60周岁以下，女性年龄在55周岁以下；5、具有初中毕业文化以上程度；6、本市公安部门核发的C1以上的机动车驾驶证并有三年以上的驾龄，无特大交通责任事故记录。二、申办出租汽车驾驶员服务资格应向管理部门提供的证明材料：1、本市城市出租汽车驾驶员服务资格证申领表；2、机动车驾驶证原件、复印件、无特大交通事故责任记录证明；3、初中毕业以上的文凭原件及复印件；4、道路运输资格从业资格证件原件及复印件；5、由卫生医疗机构出具的无传染性疾病的身体健康证明（即：无肺结核病和肝炎等传染性疾病）；6、本人身份证复印件及近期彩色照片3张（1寸）；7、主驾提交与公司所签订的合作经营承包合同书或公司化经营承包合同书；副驾提交与车主的聘用协议；申办的客运出租汽车服务资格的证明必须真实有效，否则不予办理相关营运证件。 办理货运资格证需要什么手续 货运资格证大概400元左右，具体如下：1、向辖区运政管理机关提出申请，并填写从业资格证申请登记表一式三份，携身份证、驾驶证、结业证等相关的手续。2、申请道路货运从业资格证，年龄不能超过60周岁，并且取得相应机动车驾驶证1年以上，并且3年内无重大责任事故。3、到市级运政管理机关报名，培训科审查申请登记表。4、报名时携带：身份证原件及复印件、机动车驾驶证原件及复印件、近期免冠1寸白底彩照4张。 申请认定教师资格需要什么材料 申请认定教师资格，应当提交教师资格认定申请表和下列证明或者材料：(一)身份证明;(二)学历证书或者教师资格考试合格证明;(三)教育行政部门或者受委托的高等学校指定的医院出具的体格检查证明;(四)户籍所在地的街道办事处、乡人民政府或者工作单位、所毕业的学校对其思想品德、有无犯罪记录等方面情况的鉴定及证明材料。申请人提交的证明或者材料不全的，教育行政部门或者受委托的高等学校应当及时通知申请人于受理期限终止前补齐。教师资格认定申请表由国务院教育行政部门统一格式。 该内容由 闫璨律师 和 律说律答 共创回答 |
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