| 问题 | 了解申请贷款时的关键要素 |
| 释义 | 披露抵押资产和抵押债务情况，包括总额、变现金额和清偿金额，以及将抵押债务转为一般债务的金额。同时，如果在破产期末存在使用破产财产变现或清算期借款清偿的情况，应在审计报告中进行披露。 法律分析 抵押资产情况:抵押资产总额,抵押资产变现总额,清偿抵押债务总额,转为破产财产总额; 2、抵押债务情况:抵押债务总额,抵押资产变现总额,清偿抵押债务总额,抵押债务转为一般债务的金额。 如果存在用破产财产变现或用清算期借款清偿的情况应在破产期末审计报告意见段中披露。 拓展延伸 贷款申请的必备要素及注意事项 在进行贷款申请时，有几个关键要素和注意事项需要牢记。首先，您需要准备充分的财务文件，如收入证明、银行对账单和税务文件，以证明您的还款能力。其次，了解不同贷款产品的利率、期限和还款方式，以选择最适合您的贷款方案。此外，确保您的信用记录良好，避免逾期还款和违约行为，这将对贷款申请产生积极影响。最后，仔细阅读并理解贷款合同的条款和条件，确保自己清楚还款义务和违约责任。通过遵循这些要素和注意事项，您将增加成功申请贷款的机会，并确保贷款过程顺利进行。 结语 根据抵押资产情况和抵押债务情况，需要在破产期末审计报告意见段中披露是否存在用破产财产变现或用清算期借款清偿的情况。在贷款申请中，准备充分的财务文件、了解不同贷款产品、维护良好的信用记录以及仔细阅读贷款合同条款是关键要素。通过遵循这些要素和注意事项，增加成功申请贷款的机会，并确保贷款过程顺利进行。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 |
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