| 问题 | 房产继承过户如何办理手续 |
| 释义 | 房产继承过户的程序如下： 1、继承人准备好过户资料到交易中心办理转绘，其他继承人要现场放弃继承权； 2、办理转绘之后到房管局办理免征契税申请； 3、办理析产登记手续并缴交登记费； 4、领取新的房产证。 一、怎样分割离婚财产房子过户 离婚财产分割房产怎样过户： 第一步，准备房产过户材料 1、离婚判决书及其复印件; 2、房产证(如有共有证的，包括共有证); 3、身份证明及复印件; 4、房产登记申请书。 第二步，房产过户的手续 准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。 1、到交易中心办理转绘; 2、到房管局办理免征契税申请; 3、办理析产登记手续并缴登记费; 4、取证。 以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。 二、夫妻协议离婚名下贷款房产怎么过户 夫妻协议离婚名下贷款房产的过户手续： 1、夫妻双方提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。 2、夫妻签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； 3、准备好过户资料到交易中心办理转绘； 4、到房管局办理免征契税申请； 5、办理析产登记手续并缴交登记费； 6、取新的房产证。 三、离婚房户过户的流程规定是什么 离婚后房产证更名需要的流程如下：1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;2、到房地产交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。 |
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