| 问题 | 私人签的土地协议有效吗 |
| 释义 | 私人签的土地协议有效吗：有效。从民法典规定的自由原则来看私人之间也可签订协议与合同。 土地使用合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。 只要符合合同的生效要件，个人签订的土地使用合同也是有效的。 具体什么情况下需要签订合同 在需要约定民事权利义务关系的情况下需要签订合同。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。有的情况需要采用书面形式的合同，比如租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式来签订租赁合同。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第二百四十九条城市的土地，属于国家所有。 法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。 《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 |
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